Merite Serena

Standard wykończenia

 

Konstrukcja budynku:

– fundamenty w formie żelbetowej płyty fundamentowej

– konstrukcja żelbetowo-betonowo-murowa

– izolacja przeciwwodna fundamentów w technologii betonu wodoszczelnego

– izolacja termiczna fundamentów do poziomu przemarzania gruntu

– ściany murowane nośne z pustaków silikatowych lub betonu komórkowego

– ściany działowe z pustaków gipsowych, silikatowych lub betonu komórkowego

– stropy żelbetowe monolityczne

– schody wewnętrzne żelbetowe

– balkony żelbetowe na łącznikach termoizolacyjnych

 

Architektura zewnętrzna budynku:

– izolacja termiczna ścian zewnętrznych ze styropianu gr. 18 cm o deklarowanym współczynniku przewodzenia ciepła lambda: λD≤0,036 W/mK

– elewacja ścian z tynku elewacyjnego

– izolacja termiczna dachu z płyt styropianowych

– izolacja przeciwwodna dachu z membrany lub papy

– pokrycie dachu w systemie dachu zielonego – roślinność ekstensywna

– pokrycie stropu nad rampą zjazdową w systemie dachu zielonego – roślinność ekstensywna

– posadzka balkonu betonowa

– izolacja przeciwwodna zadaszenia nad wejściem głównym oraz stropu nad rampą zjazdową

– izolacja przeciwwodna stropu nad garażem w technologii betonu wodoszczelnego, membrany lub papy

– parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy stalowej lub aluminiowej

– okna PCV, na poziomie parteru okna o zwiększonej odporności na włamanie, część okien wyposażona w nawietrzaki

– fasady aluminiowe, przeszklone od strony północnej

– drzwi wejściowe do budynku aluminiowe, przeszklone

– wyłaz dachowy

– balustrady stalowe ocynkowane i malowane

– wydzielenia pomiędzy balkonami w formie pełnych przepierzeń

 

Architektura wewnętrzna budynku (mieszkania):

– wysokość pomieszczeń około 265 cm

– tynki wewnętrzne gipsowe lub szpachla gipsowa, w pomieszczeniach mokrych tynk lub szpachla przeznaczona do pomieszczeń o zwiększonej wilgotności

– wylewki cementowe, zbrojone siatką stalową lub włóknami polipropylenowymi, pod wylewką: izolacja termiczno-akustyczna z płyt styropianowych

– parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego

– drzwi wejściowe płytowe w klasie odporności na włamanie RC3

 

Architektura wewnętrzna budynku (korytarze, klatka schodowa):

– posadzki korytarzy i klatki schodowej z płytek ceramicznych lub gresowych

– okładziny ścian z tynku lub zabudowy g-k

– ściany pomiędzy mieszkaniami a korytarzem dodatkowo izolowane termicznie i akustycznie

– wykończenie ścian w formie powłok malarskich lub tynku dekoracyjnego

– sufity tynkowane lub podwieszane g-k

– balustrada klatki schodowej stalowa, malowana

– dwie windy osobowe kursujące od poziomu garażu do poziomu czwartego piętra

– drzwi wewnętrzne na korytarzach aluminiowe, przeszklone

– skrzynki pocztowe zlokalizowane na parterze

 

Architektura wewnętrzna budynku (śmietnik):

– posadzka śmietnika z płytek ceramicznych lub gresowych

– okładziny ścian śmietnika z płytek do wysokości minimum 200 cm

– izolacja termiczna z wełny mineralnej na suficie oraz ścianach wewnętrznych

– wykończenie sufitu tynkiem natryskowym lub elewacyjnym

 

Architektura wewnętrzna budynku (kondygnacja podziemna):

– posadzka w garażu z betonu impregnowanego lub żywicy

– ściany żelbetowe impregnowane lub malowane

– sufit stropu żelbetowego impregnowany lub malowany

– przegrody budowlane pomiędzy pomieszczeniami ogrzewanymi a garażem izolowane termicznie wełną mineralną i wykończone tynkiem natryskowym lub elewacyjnym

– komórki lokatorskie systemowe stalowe

– nawierzchnia rampy zjazdowej do garażu szczotkowana

– bramy garażowe rolowane lub segmentowe

– bramy przeciwpożarowe wydzielające strefy ppoż. garażu

– drzwi stalowe do pomieszczeń technicznych oraz na korytarzu i klatce schodowej

 

Zagospodarowanie terenu (części wspólne):

– nawierzchnia wjazdu do garażu, parkingu zewnętrznego dla osób niepełnosprawnych oraz chodnika wewnętrznego z kostki brukowej

– część wspólna wyposażona w elementy małej architektury, takie jak: stojaki rowerowe ławki, płyty chodnikowe, oświetlenie terenu

– oświetlony wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny

– w części północnej nieruchomości ogród deszczowy

– część wspólna w północnej części nieruchomości zagospodarowana w formie nasadzeń

– opaska żwirowa przy ścianach budynku

 

Zagospodarowanie ogródków przynależnych do mieszkań:

– opaska żwirowa przy ścianach budynku

– ogródki oddzielone żywopłotami oraz przepierzeniami pełnymi

– od strony zewnętrznej ogrodzenie stalowe – systemowe

– oświetlenie oprawami znajdującymi się na elewacji budynku

– każdy z ogródków wyposażony w zawór czerpalny wody

– każdy z ogródków wyposażony w hermetyczne gniazdo elektryczne

– warstwa ziemi urodzajnej o grubości około 30 cm

 

Wyposażenie budynku w instalacje elektryczne:

– instalacja przygotowana do montażu licznika energii elektrycznej

– instalacje elektryczne zasilania i oświetlenia wraz z osprzętem, wypusty świetlne zakończone kostką

– gniazdo zewnętrzne na tarasach lub balkonach

– w mieszkaniach tablice natynkowe elektryczne i teletechniczne

– instalacja siłowa dla przyłączenia kuchni elektrycznej

– instalacja Internetowa

– instalacja antenowa TVS do odbioru telewizji naziemnej i satelitarnej

– instalacja kablowa TVK – przewód koncentryczny umożliwiający świadczenie usług telewizyjno-radiowych (wspólne gniazdo z TVS)

– instalacja połączeń wyrównawczych

– instalacja wideodomofonowa

– instalacja monitoringu zewnętrznego garażu i strefy wejściowej do budynku

– oprawy oświetleniowe na częściach wspólnych oraz na balkonach

– oświetlenie garażu, korytarzy i klatki schodowej sterowane za pomocą czujek ruchu

– w mieszkaniach na parterze instalacja zasilająca do rolet zewnętrznych wraz z przyciskami sterującymi

– we wszystkich mieszkaniach zasilanie do jednostki zewnętrznej klimatyzacji

– na dachu instalacja fotowoltaiczna zasilająca urządzenia części wspólnych, która składać się będzie z ponad 40 paneli o łącznej mocy około 17 kWp

– w garażu system sygnalizacji pożaru

– w garażu system detekcji CO i LPG

– instalacja uziemiająca i odgromowa

– instalacja oddymiająca klatki schodowej (klapa oddymiająca)

– na klatce schodowej czujki dymu oraz przyciski oddymiania

– w garażu dedykowana rozdzielnica elektryczna na potrzeby ładowania pojazdów elektrycznych z rezerwą miejsca do zainstalowania zabezpieczeń oraz opomiarowania stacji ładowania

 

Wyposażenie budynku w instalacje sanitarne:

– wymiennikownia będąca źródłem ciepła dla budynku na poziomie garażu zasilana z miejskiej sieci MPEC

– dla każdego mieszkania indywidualne liczniki wody użytkowej

– dla każdego mieszkania ciepłomierz dla centralnego ogrzewania

– w mieszkaniach grzejniki stalowe

– w łazienkach grzejniki (ręcznikowce)

– instalacja wodno-kanalizacyjna wg projektu branżowego (piony izolowane akustycznie)

– podejścia wodno-kanalizacyjne do urządzeń sanitarnych

– instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań

– w kuchni kanał wentylacyjny do podłączenia okapu kuchennego

– w garażu separator substancji ropopochodnych

– zbiornik retencyjny wody deszczowej opróżniany mechanicznie za pomocą stacji pomp

– w garażu instalacja wentylacji mechanicznej

– budynek wyposażony w instalacje hydrantową do celów ppoż.

– instalacja sanitarna wod.-kan. prowadzona natynkowo

 

Przyłącza instalacji zewnętrznych:

– przyłącze kanalizacji deszczowej

– przyłącze kanalizacji sanitarnej

– przyłącze wodociągowe

– przyłącze energetyczne

– przyłącze centralnego ogrzewania (MPEC)

– przyłącze teletechniczne

 

Standard wyposażenia mieszkań nie obejmuje:

– opraw oświetleniowych wewnętrznych

– armatury sanitarnej

– instalacji freonowej

– klimatyzatorów wraz z zasilaniem jednostek wewnętrznych

– kaset i rolet zewnętrznych

– drzwi wewnętrznych

– izolacji przeciwwodnych podpłytkowych na posadzkach i ścianach w łazienkach i pomieszczeniach WC 

Ta strona korzysta z ciasteczek aby świadczyć usługi na najwyższym poziomie. Dalsze korzystanie ze strony oznacza, że zgadzasz się na ich uzycie.