Standard wykończenia

Konstrukcja budynków:

• fundamenty w formie żelbetowych ław fundamentowych
• konstrukcja o układzie mieszanym żelbetowo-murowanym
• izolacja termiczna fundamentów
• izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna fundamentów oraz płyty na gruncie
• ściany murowane nośne i działowe z ceramiki
• ściany pomiędzy budynkami podwójne, oddylatowane, na osobnych ławach fundamentowych
• stropy żelbetowe monolityczne
• schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na piętro
• systemowe kominy spalinowe i wentylacyjne
• więźba dachowa drewniano-stalowa
• konstrukcja zaprojektowana w sposób umożliwiający dużą możliwość aranżacji wnętrza oraz łączeń mieszkań (brak belek, ograniczona do minimum ilość wewnętrznych ścian konstrukcyjnych, szachty instalacyjne po dwóch stronach mieszkania)

Architektura zewnętrzna budynków:

• izolacja ścian zewnętrznych z wełny mineralnej oraz styropianu o podwyższonych parametrach izolacji termicznej
• elewacja cokołu oraz strefy wejściowej z płyt lastrico
• elewacja ścian z drobnoziarnistego, szlachetnego tynku elewacyjnego
• pokrycie dachu oraz ścian szczytowych z blachy aluminiowej w formie paneli karo
• posadzka tarasu antresoli z płyt lastrico, taras antresoli oświetlony poprzez oprawy zewnętrzne zamontowane na elewacji
• izolacja termiczna i przeciwwodna zadaszenia nad wejściem głównym oraz tarasem antresoli
• parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy aluminiowej
• okna drewniane, malowane, trójszybowe, na poziomie parteru okna o zwiększonej odporności na włamanie; część okien wyposażona w nawietrzaki
• wyłaz dachowy na dachu
• balustrady stalowe ocynkowane ogniowo i malowane
• drzwi wejściowe płytowe
• schody zewnętrzne spiralne, malowane, zabezpieczone antykorozyjnie
• nadproża okien przygotowane pod montaż rolet zewnętrznych
• w strefie wejściowej do mieszkania przycisk dzwonkowy, indywidualna skrzynka pocztowa oraz numer mieszkania

Architektura wewnętrzna budynków:

• tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowe lub inne przeznaczone do pomieszczeń o zwiększonej wilgotności
• wylewki cementowe, zbrojone siatką stalową lub włóknami polipropylenowymi, pod wylewką izolacja termiczno-akustyczna z płyt styropianowych oraz maty akustycznej
• sufit podwieszany na poziomie antresoli z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplenie poddasza z wełny mineralnej lub piany poliuretanowej
• drabina strychowa z poziomu antresoli do wyłazu dachowego
• podłoga powierzchni magazynowej na stryszku przy wejściu na dach z płyty OSB
• parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego lub lastrico
• wysokość pomieszczeń: ok. 263 cm na parterze, 270 cm na piętrze oraz 255 cm na antresoli

Zagospodarowanie terenu – części wspólne:

• na terenie inwestycji – dwie wiaty śmietnikowe – od strony ul. Sodowej oraz od strony ul. Skalica
• przy wiacie śmietnikowej od strony ul. Sodowej – stojaki na rowery
• przy wiacie śmietnikowej od strony ul. Skalica – wiata na rowery
• przy ul. Skalica – stacja serwisowa do obsługi rowerów
• od strony ul. Sodowej:
  a) szlaban od strony wewnętrznej wyposażony w pętlę indukcyjną umożliwiającą wyjazd
  b) szlaban obsługiwany za pomocą pilota i wyposażony w kamerę rozpoznającą tablice rejestracyjne, umożliwiający automatyczny wjazd na teren posesji
  c) szlaban połączony z instalacją videofonową umożliwiającą automatyczne otwarcie
• od strony ulic Sodowej oraz Skalica – kamery monitorujące teren wejść na posesję
• oświetlony wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny
• nawierzchnia wewnętrznego ciągu pieszo-jezdnego z bezfazowej kostki przyjaznej dla rowerzystów oraz urządzeń transportu osobistego
• do zewnętrznych miejsc postojowych doprowadzona instalacja elektryczna, umożliwiająca montaż stacji ładowania samochodów elektrycznych
• nawierzchnia zewnętrznych miejsc postojowych z ozdobnej kostki
• zewnętrzne donice przy budynkach, rozdzielające miejsca postojowe wykonane z lastrico
• nawierzchnia strefy wejściowej do budynku wykonana z płyt lastrico
• strefa wejściowa do budynków oświetlona oprawami zlokalizowanymi na elewacji budynków
• systemowe ogrodzenie przy miejscach postojowych
• poidła i karmniki dla ptaków
• domki dla owadów i motyli
• budki dla jerzyków
• rośliny pochłaniające smog
• domki dla jeży

Zagospodarowanie ogródków przynależnych do mieszkań:

• opaska żwirowa przy ścianach budynków, w strefie wyjściowej płyty lastrico
• trawniki i żywopłoty oddzielające ogródki
• w części ogródków drzewa ozdobne
• oświetlenie oprawami znajdującymi się na elewacji budynków
• wyposażenie w zawór czerpalny wody
• każdy z ogródków wyposażony w hermetyczne gniazdo elektryczne oraz gniazdo do zasilania kosiarki automatycznej
• możliwość podpięcia do rury spustowej zbiornika na deszczówkę

Wyposażenie budynków w instalacje:

• mieszkania wyposażone w pełne opomiarowanie mediów
• prąd – zasilanie z sieci, złącza kablowe i liczniki energii elektrycznej w skrzynkach poza budynkami
• woda – zasilanie z miejskiej sieci wodociągowej, liczniki w studniach wodomierzowych znajdujących się poza budynkami
• gaz – zasilanie z sieci, skrzynki gazowe wraz z licznikami na elewacji budynków
• instalacja teletechniczna – wewnętrzna sieć światłowodowa doprowadzona do mieszkań
• instalacje elektryczne wewnętrzne mieszkań
• instalacja odgromowa i uziemiająca
• instalacja oświetlenia – okablowanie bez wewnętrznych opraw oświetleniowych
• instalacja gniazd i siły – gniazda wtykowe i wyłączniki wraz z osprzętem, zasilanie trójfazowe płyty grzewczej (bez płyty grzewczej), zasilanie urządzeń
• instalacja internetowa – okablowanie wraz z gniazdami
• instalacja RTV
• instalacja videofonowa – videofon w mieszkaniu, umożliwiający otwarcie szlabanu, przed wejściem do mieszkania dzwonek
• okablowanie pod instalację alarmową na parterze
• instalacja zasilania i sterowania rolet zewnętrznych w mieszkaniach na parterze i piętrze
• okablowanie w standardzie Smart Home Ready

Instalacje elektryczne zewnętrzne:

• kanalizacja teletechniczna i złącza teletechniczne zewnętrzne
• instalacja strukturalna zewnętrzna
• instalacja monitoringu wraz z zasilaniem
• szlaban z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych i pętlą indukcyjną
• linia zasilania złączy teletechnicznych
• linia zasilania tablic mieszkaniowych
• okablowanie stacji ładowania zakończone puszką szczelną
• oświetlenie zewnętrzne inwestycji
• zasilanie i oświetlenie wiat rowerowych i śmietników
• zewnętrzne gniazda administracyjne

Instalacje sanitarne wewnętrzne mieszkań:

• instalacja wewnętrzna wody i kanalizacji – podejścia dopływowe i odpływowe w łazience do wanny/prysznica, umywalki, WC, pralki; w kuchni do zlewozmywaka, gniazdo do zmywarki, bez armatury sanitarnej i ceramiki oraz zmywarki; w ogródku zawór czerpalny wody; piony kanalizacyjne z rur niskoszumowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej
• instalacja centralnego ogrzewania – ruraż, grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe, wyposażone w głowice termostatyczne
• źródło ciepła – indywidualne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, z zamkniętą komorą spalania, systemowy komin spalinowy
• instalacja klimatyzacji – ruraż wraz z instalacją zasilającą do urządzeń wewnętrznych i zewnętrznych (bez klimatyzatorów)
• instalacja wentylacji – grawitacyjna, nawietrzaki okienne oraz kominy wentylacyjne

Opcje dostępne za dopłatą:

• stacja ładowania samochodów elektrycznych
• rolety zewnętrzne wraz z markizami
• klimatyzatory
• zbiorniki na deszczówkę z serii Merite Design
• osprzęt elektryczny Berker One Platform
• instalacja Smart Home

Uwagi:

• Na zielono zaznaczono rozwiązania Merite dla Klimatu.
• Sprzedający zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian materiałowo-technologicznych, których zastosowanie nie wpływa na obniżenie jakości i standardu budynków.