Merite Moderna
Standard wykończenia
Konstrukcja budynków:
- fundamenty w formie żelbetowych ław fundamentowych
- konstrukcja o układzie mieszanym żelbetowo-murowanym
- izolacja termiczna fundamentów
- izolacja przeciwwilgociowa i przeciwwodna fundamentów oraz płyty na gruncie
- ściany murowane nośne i działowe z ceramiki
- ściany pomiędzy budynkami podwójne, oddylatowane, na osobnych ławach fundamentowych
- stropy żelbetowe monolityczne
- schody wewnętrzne żelbetowe z parteru na piętro
- systemowe kominy spalinowe i wentylacyjne
- więźba dachowa drewniano-stalowa
- konstrukcja zaprojektowana w sposób umożliwiający dużą możliwość aranżacji wnętrza oraz łączeń mieszkań (brak belek, ograniczona do minimum ilość wewnętrznych ścian konstrukcyjnych, szachty instalacyjne po dwóch stronach mieszkania)
Architektura zewnętrzna budynków:
- izolacja ścian zewnętrznych z wełny mineralnej oraz styropianu o podwyższonych parametrach izolacji termicznej
- elewacja cokołu oraz strefy wejściowej z płyt lastrico
- elewacja ścian z drobnoziarnistego, szlachetnego tynku elewacyjnego
- pokrycie dachu oraz ścian szczytowych z blachy aluminiowej w formie paneli karo
- posadzka tarasu antresoli z płyt lastrico, taras antresoli oświetlony poprzez oprawy zewnętrzne zamontowane na elewacji
- izolacja termiczna i przeciwwodna zadaszenia nad wejściem głównym oraz tarasem antresoli
- parapety zewnętrzne i obróbki blacharskie z blachy aluminiowej
- okna drewniane, malowane, trójszybowe, na poziomie parteru okna o zwiększonej odporności na włamanie; część okien wyposażona w nawietrzaki
- wyłaz dachowy na dachu
- balustrady stalowe ocynkowane ogniowo i malowane
- drzwi wejściowe płytowe
- schody zewnętrzne spiralne, malowane, zabezpieczone antykorozyjnie
- nadproża okien przygotowane pod montaż rolet zewnętrznych
- w strefie wejściowej do mieszkania przycisk dzwonkowy, indywidualna skrzynka pocztowa oraz numer mieszkania
Architektura wewnętrzna budynków:
- tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach mokrych cementowe lub inne przeznaczone do pomieszczeń o zwiększonej wilgotności
- wylewki cementowe, zbrojone siatką stalową lub włóknami polipropylenowymi, pod wylewką izolacja termiczno-akustyczna z płyt styropianowych oraz maty akustycznej
- sufit podwieszany na poziomie antresoli z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplenie poddasza z wełny mineralnej lub piany poliuretanowej
- drabina strychowa z poziomu antresoli do wyłazu dachowego
- podłoga powierzchni magazynowej na stryszku przy wejściu na dach z płyty OSB
- parapety wewnętrzne z konglomeratu marmurowego lub lastrico
- wysokość pomieszczeń: ok. 263 cm na parterze, 270 cm na piętrze oraz 255 cm na antresoli
Zagospodarowanie terenu – części wspólne:
- na terenie inwestycji – dwie wiaty śmietnikowe – od strony ul. Sodowej oraz od strony ul. Skalica
- przy wiacie śmietnikowej od strony ul. Sodowej – stojaki na rowery
- przy wiacie śmietnikowej od strony ul. Skalica – wiata na rowery
- przy ul. Skalica – stacja serwisowa do obsługi rowerów
- od strony ul. Sodowej:
a) szlaban od strony wewnętrznej wyposażony w pętlę indukcyjną umożliwiającą wyjazd
b) szlaban obsługiwany za pomocą pilota i wyposażony w kamerę rozpoznającą tablice rejestracyjne, umożliwiający automatyczny wjazd na teren posesji
c) szlaban połączony z instalacją videofonową umożliwiającą automatyczne otwarcie - od strony ulic Sodowej oraz Skalica – kamery monitorujące teren wejść na posesję
- oświetlony wewnętrzny ciąg pieszo-jezdny
- nawierzchnia wewnętrznego ciągu pieszo-jezdnego z bezfazowej kostki przyjaznej dla rowerzystów oraz urządzeń transportu osobistego
- do zewnętrznych miejsc postojowych doprowadzona instalacja elektryczna, umożliwiająca montaż stacji ładowania samochodów elektrycznych
- nawierzchnia zewnętrznych miejsc postojowych z ozdobnej kostki
- zewnętrzne donice przy budynkach, rozdzielające miejsca postojowe wykonane z lastrico
- nawierzchnia strefy wejściowej do budynku wykonana z płyt lastrico
- strefa wejściowa do budynków oświetlona oprawami zlokalizowanymi na elewacji budynków
- systemowe ogrodzenie przy miejscach postojowych
- poidła i karmniki dla ptaków
- domki dla owadów i motyli
- budki dla jerzyków
- rośliny pochłaniające smog
- domki dla jeży
Zagospodarowanie ogródków przynależnych do mieszkań:
- opaska żwirowa przy ścianach budynków, w strefie wyjściowej płyty lastrico
- trawniki i żywopłoty oddzielające ogródki
- w części ogródków drzewa ozdobne
- oświetlenie oprawami znajdującymi się na elewacji budynków
- wyposażenie w zawór czerpalny wody
- każdy z ogródków wyposażony w hermetyczne gniazdo elektryczne oraz gniazdo do zasilania kosiarki automatycznej
- możliwość podpięcia do rury spustowej zbiornika na deszczówkę
Wyposażenie budynków w instalacje:
- mieszkania wyposażone w pełne opomiarowanie mediów
- prąd – zasilanie z sieci, złącza kablowe i liczniki energii elektrycznej w skrzynkach poza budynkami
- woda – zasilanie z miejskiej sieci wodociągowej, liczniki w studniach wodomierzowych znajdujących się poza budynkami
- gaz – zasilanie z sieci, skrzynki gazowe wraz z licznikami na elewacji budynków
- instalacja teletechniczna – wewnętrzna sieć światłowodowa doprowadzona do mieszkań
- instalacje elektryczne wewnętrzne mieszkań
- instalacja odgromowa i uziemiająca
- instalacja oświetlenia – okablowanie bez wewnętrznych opraw oświetleniowych
- instalacja gniazd i siły – gniazda wtykowe i wyłączniki wraz z osprzętem, zasilanie trójfazowe płyty grzewczej (bez płyty grzewczej), zasilanie urządzeń
- instalacja internetowa – okablowanie wraz z gniazdami
- instalacja RTV
- instalacja videofonowa – videofon w mieszkaniu, umożliwiający otwarcie szlabanu, przed wejściem do mieszkania dzwonek
- okablowanie pod instalację alarmową na parterze
- instalacja zasilania i sterowania rolet zewnętrznych w mieszkaniach na parterze i piętrze
- okablowanie w standardzie Smart Home Ready
Instalacje elektryczne zewnętrzne:
- kanalizacja teletechniczna i złącza teletechniczne zewnętrzne
- instalacja strukturalna zewnętrzna
- instalacja monitoringu wraz z zasilaniem
- szlaban z systemem rozpoznawania tablic rejestracyjnych i pętlą indukcyjną
- linia zasilania złączy teletechnicznych
- linia zasilania tablic mieszkaniowych
- okablowanie stacji ładowania zakończone puszką szczelną
- oświetlenie zewnętrzne inwestycji
- zasilanie i oświetlenie wiat rowerowych i śmietników
- zewnętrzne gniazda administracyjne
Instalacje sanitarne wewnętrzne mieszkań:
- instalacja wewnętrzna wody i kanalizacji – podejścia dopływowe i odpływowe w łazience do wanny/prysznica, umywalki, WC, pralki; w kuchni do zlewozmywaka, gniazdo do zmywarki, bez armatury sanitarnej i ceramiki oraz zmywarki; w ogródku zawór czerpalny wody; piony kanalizacyjne z rur niskoszumowych o podwyższonej izolacyjności akustycznej
- instalacja centralnego ogrzewania – ruraż, grzejniki panelowe, w łazienkach drabinkowe, wyposażone w głowice termostatyczne
- źródło ciepła – indywidualne ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym, z zamkniętą komorą spalania, systemowy komin spalinowy
- instalacja klimatyzacji – ruraż wraz z instalacją zasilającą do urządzeń wewnętrznych i zewnętrznych (bez klimatyzatorów)
- instalacja wentylacji – grawitacyjna, nawietrzaki okienne oraz kominy wentylacyjne
Opcje dostępne za dopłatą:
- stacja ładowania samochodów elektrycznych
- rolety zewnętrzne wraz z markizami
- klimatyzatory
- zbiorniki na deszczówkę z serii Merite Design
- osprzęt elektryczny Berker One Platform
- instalacja Smart Home
Uwagi:
- Na zielono zaznaczono rozwiązania Merite dla Klimatu.
- Sprzedający zastrzega sobie prawo wprowadzenia zmian materiałowo-technologicznych, których zastosowanie nie wpływa na obniżenie jakości i standardu budynków.